4 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 543 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue Aimé Bureau, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Aimé Bureau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aimé Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Aimé Bureau dans son marché local

Prix du 4 Rue Aimé Bureau par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Aimé Bureau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aimé Bureau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aimé Bureau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -23.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Louis Grolier, 85430 Nieul-le-Dolent(1,988 €)

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Rue Pierre Gautron, 85430 Nieul-le-Dolent(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Aimé Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aimé Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.