2 Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 896 €/m²0 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Impasse Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Impasse Vasco de Gama se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vasco de Gama par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vasco de Gama se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -26.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Vasco de Gama
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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