2 Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 074 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raymond Poulidor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raymond Poulidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor dans son marché local

Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor par rapport à la voie

Sur Impasse Raymond Poulidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Impasse Raymond Poulidor se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Raymond Poulidor par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raymond Poulidor se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 1.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent(2,829 €)

Rue Simone Veil, 85430 Nieul-le-Dolent(2,249 €)

Impasse des Noisetiers, 85430 Nieul-le-Dolent(2,297 €)

Rue des Peupliers, 85430 Nieul-le-Dolent(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Raymond Poulidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Raymond Poulidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.