3 Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 818 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Bois Sacre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Bois Sacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Petit Bois Sacre dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Petit Bois Sacre par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Bois Sacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Impasse du Petit Bois Sacre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Petit Bois Sacre par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Bois Sacre se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 9.41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ilot du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent(2,816 €)

Rue Eric Tabarly, 85430 Nieul-le-Dolent(2,552 €)

Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent(2,833 €)

Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Petit Bois Sacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Petit Bois Sacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.