5 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 676 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Impasse du Château, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Château

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Château dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Château par rapport à la voie

Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Impasse du Château se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Château par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Château se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -16.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent(2,255 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 85430 Nieul-le-Dolent(1,975 €)

Rue du Chaffault, 85430 Nieul-le-Dolent(2,344 €)

Rue de la Métairie, 85430 Nieul-le-Dolent(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.