2 Impasse des Tulipes, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 913 € à 2 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Tulipes, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Tulipes, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 308 mètres

Ventes au 2 Impasse des Tulipes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

156 400 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Impasse des Tulipes, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Tulipes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Tulipes par rapport à la voie

Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Impasse des Tulipes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Tulipes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tulipes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -10.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 85430 Nieul-le-Dolent(2,192 €)

Rue Saint-Isidore, 85430 Nieul-le-Dolent(2,274 €)

Impasse des Rosiers, 85430 Nieul-le-Dolent(2,253 €)

Impasse des Genêts, 85430 Nieul-le-Dolent(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.