4 Impasse des Eglantiers, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 349 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Eglantiers, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 628 €/m²0 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Impasse des Eglantiers, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Eglantiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Impasse des Eglantiers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Eglantiers se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 2.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chauvet, 85430 Nieul-le-Dolent(2,120 €)

Rue des Aubépines, 85430 Nieul-le-Dolent(2,495 €)

Impasse des Alisiers, 85430 Nieul-le-Dolent(2,572 €)

Impasse des Saules, 85430 Nieul-le-Dolent(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.