4 Impasse des Alisiers, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 337 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Alisiers, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Impasse des Alisiers, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Alisiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Alisiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Alisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Impasse des Alisiers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Alisiers par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alisiers se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 1.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 85430 Nieul-le-Dolent(2,497 €)

Impasse des Eglantiers, 85430 Nieul-le-Dolent(2,661 €)

Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent(2,250 €)

Rue Simone Veil, 85430 Nieul-le-Dolent(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.