1 Impasse de Verdun, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse de Verdun, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 1 Impasse de Verdun, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 911 mètres
Ventes au 1 Impasse de Verdun
Les 2 ventes au 1 Impasse de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 Impasse de Verdun se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Verdun par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Verdun se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -2.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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