8 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 1 818 € à 3 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 439 mètres

Ventes au 8 Impasse Bellevue

Une vente a été recensée au 8 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

335 000 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

8 Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Impasse Bellevue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bellevue par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bellevue se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 10.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent(2,866 €)

Rue Florence Arthaud, 85430 Nieul-le-Dolent(2,377 €)

Ilot du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent(2,815 €)

Rue Eric Tabarly, 85430 Nieul-le-Dolent(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.