3 saint-julien, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 466 € à 2 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 saint-julien, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 et de 3.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 saint-julien, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1141 mètres

Ventes au 3 saint-julien

Une vente a été recensée au 3 saint-julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

232 800 €(1 378 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

3 saint-julien, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 saint-julien dans son marché local

Prix du 3 saint-julien par rapport à la voie

Sur saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 saint-julien se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 saint-julien par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 saint-julien se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -35.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la jonchère, 85310 Nesmy(1,778 €)

Rue des quatre vents, 85310 Nesmy(2,007 €)

Rue de la source, 85310 Nesmy(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 saint-julien

Les biens actuellement en vente autour du 3 saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.