8 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 700 € à 3 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°6 bis et de 9.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 1110 mètres

Ventes au 8 Rue saint-joseph

Une vente a été recensée au 8 Rue saint-joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

139 100 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

8 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue saint-joseph dans son marché local

Prix du 8 Rue saint-joseph par rapport à la voie

Sur Rue saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Rue saint-joseph se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue saint-joseph par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint-joseph se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -15.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du pinier, 85310 Nesmy(2,527 €)

Rue de la longerie, 85310 Nesmy(2,425 €)

Rue de la vrignaie, 85310 Nesmy(2,613 €)

Impasse des pins, 85310 Nesmy(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue saint-joseph

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue saint-joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.