3 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 524 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue édouard de monti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue édouard de monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue édouard de monti dans son marché local

Prix du 3 Rue édouard de monti par rapport à la voie

Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue édouard de monti se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue édouard de monti se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -27.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vannoire, 85310 Nesmy(2,131 €)

Rue des chataigners, 85310 Nesmy(2,299 €)

Rue du cormier, 85310 Nesmy(2,442 €)

Rue raphaël auguin, 85310 Nesmy(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue édouard de monti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue édouard de monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.