3 Rue du vigneau, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 648 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du vigneau, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du vigneau, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du vigneau dans son marché local

Prix du 3 Rue du vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 Rue du vigneau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du vigneau par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du vigneau se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -6.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbé sireau, 85310 Nesmy(2,298 €)

Impasse de la bergerie, 85310 Nesmy(2,651 €)

Rue du cormier, 85310 Nesmy(2,435 €)

Rue albert bocquier, 85310 Nesmy(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.