12 Rue du stade, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du stade, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 0 mètres
Ventes au 12 Rue du stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Rue du stade se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du stade par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du stade se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -41.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du stade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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