3 Rue des noisetiers, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 617 € à 2 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des noisetiers, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 7.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue des noisetiers, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 247 mètres

Ventes au 3 Rue des noisetiers

Une vente a été recensée au 3 Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

203 300 €(2 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

3 Rue des noisetiers, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Rue des noisetiers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des noisetiers par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des noisetiers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -8.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cormier, 85310 Nesmy(2,438 €)

Rue du vigneau, 85310 Nesmy(2,509 €)

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Rue des cloucqs, 85310 Nesmy(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.