35 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 836 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 380 mètres

Ventes au 35 Rue des fontenelles

Une vente a été recensée au 35 Rue des fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

185 000 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

35 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des fontenelles dans son marché local

Prix du 35 Rue des fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 35 Rue des fontenelles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des fontenelles par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des fontenelles se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -9.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Coulée Verte, 85310 Nesmy(2,240 €)

Rue de la vannoire, 85310 Nesmy(2,131 €)

Rue des colverts, 85310 Nesmy(2,452 €)

Impasse des plantes, 85310 Nesmy(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.