3 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 575 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 5.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la vannoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la vannoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la vannoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la vannoire par rapport à la voie

Sur Rue de la vannoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue de la vannoire se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la vannoire par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la vannoire se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -29.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'aveneau, 85310 Nesmy(2,552 €)

Rue de la ville d'or, 85310 Nesmy(2,261 €)

Rue des fontenelles, 85310 Nesmy(2,357 €)

Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la vannoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la vannoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.