9 Rue de la roche, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la roche, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 9 Rue de la roche, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 507 mètres
Ventes au 9 Rue de la roche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue de la roche se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la roche par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la roche se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -34.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la roche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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