20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 370 € à 1 579 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°22 et de 4.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Nesmy à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 244 mètres

Ventes au 20 Rue de la mairie

Les 2 ventes au 20 Rue de la mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

107 500 €(1 581 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy

18 février 2020

74 500 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la mairie dans son marché local

Prix du 20 Rue de la mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 20 Rue de la mairie se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la mairie par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la mairie se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -42.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 85310 Nesmy(1,532 €)

Place du marche, 85310 Nesmy(1,596 €)

Rue de lattre de tassigny, 85310 Nesmy(1,979 €)

Rue du prieuré, 85310 Nesmy(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la mairie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.