35 Rue de la gare, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 745 € à 2 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la gare, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°35 b et de 2.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue de la gare, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 747 mètres

Ventes au 35 Rue de la gare

Une vente a été recensée au 35 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

405 300 €(2 122 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•191 m²

35 Rue de la gare, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 35 Rue de la gare se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la gare par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la gare se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la roche, 85310 Nesmy(1,944 €)

Rue des primevères, 85310 Nesmy(2,175 €)

Rue de lattre de tassigny, 85310 Nesmy(1,980 €)

Rue de l'école, 85310 Nesmy(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.