10 Rue de l'usine, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 749 € à 3 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de l'usine, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°12 et de 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 10 Rue de l'usine, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Nesmy à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'usine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'usine dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'usine par rapport à la voie

Sur Rue de l'usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 10 Rue de l'usine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'usine par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'usine se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 2.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la garenne, 85310 Nesmy(2,294 €)

Rue des fontenelles, 85310 Nesmy(2,357 €)

Rue de la landette, 85310 Nesmy(2,215 €)

Rue des primevères, 85310 Nesmy(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'usine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.