25 Rue de l'aveneau, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 302 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'aveneau, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et de 0.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 Rue de l'aveneau, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'aveneau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'aveneau dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'aveneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 25 Rue de l'aveneau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'aveneau par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'aveneau se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 1.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la vannoire, 85310 Nesmy(2,133 €)

Rue des colverts, 85310 Nesmy(2,455 €)

Rue des fontenelles, 85310 Nesmy(2,357 €)

Rue des mésanges, 85310 Nesmy(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'aveneau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'aveneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.