21 Place de l'église, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 282 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place de l'église, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Place de l'église, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Nesmy à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place de l'église

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de l'église dans son marché local

Prix du 21 Place de l'église par rapport à la voie

Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 21 Place de l'église se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de l'église par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de l'église se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -39.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espace clemenceau, 85310 Nesmy(1,668 €)

Place du parc, 85310 Nesmy(1,554 €)

Rue du vieux bourg, 85310 Nesmy(1,552 €)

Rue de la mairie, 85310 Nesmy(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.