3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 357 € à 2 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 et de 6.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 108 mètres

Ventes au 3 Impasse du pré neuf

Une vente a été recensée au 3 Impasse du pré neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2022

228 000 €(1 425 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du pré neuf dans son marché local

Prix du 3 Impasse du pré neuf par rapport à la voie

Sur Impasse du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Impasse du pré neuf se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du pré neuf par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du pré neuf se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -25.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue édouard de monti, 85310 Nesmy(2,232 €)

Rue des roseaux, 85310 Nesmy(2,046 €)

Impasse du bois cardineau, 85310 Nesmy(2,224 €)

Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du pré neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du pré neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.