31 Rue brantôme, 85370 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 057 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue brantôme, 85370 Nalliers, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 31 Rue brantôme, 85370 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique georges brassens à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue brantôme

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue brantôme dans son marché local

Prix du 31 Rue brantôme par rapport à la voie

Sur Rue brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 31 Rue brantôme se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue brantôme par rapport à Nalliers et à Vendée

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue brantôme se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -46.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chagnolière, 85370 Nalliers(1,249 €)

Rue de la forge, 85370 Nalliers(1,367 €)

Rue des huttes, 85370 Nalliers(1,462 €)

Rue verlaine, 85370 Nalliers(1,250 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue brantôme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue brantôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.