2 Clos de montreuil, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Clos de montreuil, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de montreuil dans son marché local
Prix du 2 Clos de montreuil par rapport à la voie
Sur Clos de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Clos de montreuil se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de montreuil par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de montreuil se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -53.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos de montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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