6 Chemin du cognas, 85370 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 975 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin du cognas, 85370 Nalliers, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Chemin du cognas, 85370 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin du cognas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du cognas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du cognas dans son marché local

Prix du 6 Chemin du cognas par rapport à la voie

Sur Chemin du cognas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 6 Chemin du cognas se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du cognas par rapport à Nalliers et à Vendée

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du cognas se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -45.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la vallée, 85370 Nalliers(1,329 €)

Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers(1,617 €)

Chemin du prieuré, 85370 Nalliers(1,194 €)

Rue du maréchal de lattre, 85370 Nalliers(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du cognas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du cognas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.