2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 076 € à 1 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Mothe-Orson à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres

Ventes au 2 Rue du berger

Une vente a été recensée au 2 Rue du berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

212 594 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du berger dans son marché local

Prix du 2 Rue du berger par rapport à la voie

Sur Rue du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue du berger se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du berger par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée

À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du berger se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -42.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des joncs, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,335 €)

Rue jehan clemenceau, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,428 €)

la chatelardière, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,237 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.