2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

700 €

de 686 € à 715 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 42 % à celui du n°3 et de 42.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 43 mètres

Ventes au 2 Route de sainte-hermine

Les 2 ventes au 2 Route de sainte-hermine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

115 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

22 octobre 2021

117 700 €(989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de sainte-hermine dans son marché local

Prix du 2 Route de sainte-hermine par rapport à la voie

Sur Route de sainte-hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 2 Route de sainte-hermine se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de sainte-hermine par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée

À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de sainte-hermine se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -72.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des ponts, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,199 €)

Route de luçon, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,280 €)

Chemin de la balurie, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,232 €)

Lotissement de la jeune france, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de sainte-hermine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de sainte-hermine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.