2 Route de luçon, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 844 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de luçon, 85320 Moutiers-sur-le-Lay, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 8.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Route de luçon, 85320 Moutiers-sur-le-Lay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de luçon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de luçon dans son marché local

Prix du 2 Route de luçon par rapport à la voie

Sur Route de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Route de luçon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de luçon par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée

À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de luçon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -52.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 26.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,145 €)

Chemin de la croix fret, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,348 €)

Rue de la saulnerie, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,149 €)

la chatelardière, 85320 Moutiers-sur-le-Lay(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de luçon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de luçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.