8 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 641 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue Laënnec se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée

À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laënnec se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -11.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,470 €)

Place du Général de Gaulle, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(1,953 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,263 €)

Rue des Forêts, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.