2 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 645 € à 2 917 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice à 205 mètres

Ventes au 2 Rue Laënnec

Une vente a été recensée au 2 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée

À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -17.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,470 €)

Place du Général de Gaulle, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(1,953 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,263 €)

Rue des Forêts, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.