12 Rue du Charriau, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 860 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Charriau, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°8 et de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue du Charriau, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Commandant Guilbaud à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Charriau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Charriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Charriau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Charriau par rapport à la voie

Sur Rue du Charriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue du Charriau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Charriau par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Charriau se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et -15.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ballières, 85640 Mouchamps(1,843 €)

Rue Benjamin Sarazin, 85640 Mouchamps(2,160 €)

les Justices, 85640 Mouchamps(2,174 €)

Impasse du Cormier, 85640 Mouchamps(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Charriau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Charriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.