2 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 1 017 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beignon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beignon par rapport à la voie

Sur Rue du Beignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue du Beignon se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beignon par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beignon se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -56.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps(1,382 €)

Rue des Ajoncs, 85640 Mouchamps(1,856 €)

Rue des Pommiers, 85640 Mouchamps(1,854 €)

Rue de la Poterne, 85640 Mouchamps(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.