7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 428 € à 1 710 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique d'Evrunes à 241 mètres

Ventes au 7 la vigne

Les 3 ventes au 7 la vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2024

167 000 €(1 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

19 juin 2023

148 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

15 mai 2020

119 000 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 la vigne dans son marché local

Prix du 7 la vigne par rapport à la voie

Sur la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 la vigne se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 la vigne par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée

À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la vigne se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -38.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la nouelle, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(1,867 €)

Rue de la promenade, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 7 la vigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 la vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.