2 Avenue des madeleines, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 623 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des madeleines, 85290 Mortagne-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 b et de 0.11 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue des madeleines, 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier Messiaen à 100 mètres
- Ecole primaire publique Martin Jarrie à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des madeleines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des madeleines dans son marché local

Prix du 2 Avenue des madeleines par rapport à la voie

Sur Avenue des madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Avenue des madeleines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des madeleines par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée

À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des madeleines se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -28.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la gare, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(1,914 €)

Route de poitiers, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(2,058 €)

Allée des peupliers, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(1,962 €)

Rue des ormes, 85290 Mortagne-sur-Sèvre(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des madeleines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.