1 Rue du douet, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du douet, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 1 Rue du douet, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du douet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du douet dans son marché local
Prix du 1 Rue du douet par rapport à la voie
Sur Rue du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 1 Rue du douet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du douet par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du douet se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Montournais et -68.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du douet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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