23 b Rue du bocage, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 689 € à 1 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 b Rue du bocage, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°27 bis et de 17.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 b Rue du bocage, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 254 mètres

Ventes au 23 b Rue du bocage

Une vente a été recensée au 23 b Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

45 000 €(643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

23 b Rue du bocage, 85700 Montournais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue du bocage dans son marché local

Prix du 23 b Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 23 b Rue du bocage se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue du bocage par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du bocage se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Montournais et -67.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des gazelles, 85700 Montournais(1,138 €)

Allée des mésanges, 85700 Montournais(1,068 €)

le peu, 85700 Montournais(1,076 €)

Rue de plaisance, 85700 Montournais(1,106 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.