2 Rue des puys, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

837 €

de 700 € à 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des puys, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue des puys, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des puys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des puys dans son marché local

Prix du 2 Rue des puys par rapport à la voie

Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Rue des puys se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des puys se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Montournais et -67.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la fatonnière, 85700 Montournais(1,221 €)

Rue des sapins, 85700 Montournais(1,538 €)

Rue de la cracotte, 85700 Montournais(843 €)

Rue du commerce, 85700 Montournais(847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des puys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des puys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.