4 Rue des fontaines, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 797 € à 1 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des fontaines, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 046 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue des fontaines, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des fontaines dans son marché local

Prix du 4 Rue des fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Rue des fontaines se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des fontaines par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des fontaines se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montournais et -59.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des gazelles, 85700 Montournais(1,142 €)

Allée des mésanges, 85700 Montournais(1,070 €)

Rue frédéric chopin, 85700 Montournais(1,460 €)

Rue des alizés, 85700 Montournais(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.