3 Rue des alizés, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 818 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des alizés, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des alizés, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des alizés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des alizés dans son marché local

Prix du 3 Rue des alizés par rapport à la voie

Sur Rue des alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue des alizés se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des alizés par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des alizés se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -53.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue frédéric chopin, 85700 Montournais(1,461 €)

Rue claude debussy, 85700 Montournais(1,261 €)

Rue de l'échalier, 85700 Montournais(1,210 €)

Allée des mésanges, 85700 Montournais(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des alizés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.