4 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 141 mètres
Ventes au 4 Rue de l'ouvroux
Les 3 ventes au 4 Rue de l'ouvroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'ouvroux dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'ouvroux par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouvroux, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Rue de l'ouvroux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'ouvroux par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'ouvroux se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montournais et -61.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'ouvroux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'ouvroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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