2 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

968 €

de 674 € à 1 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ouvroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ouvroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'ouvroux dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'ouvroux par rapport à la voie

Sur Rue de l'ouvroux, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue de l'ouvroux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'ouvroux par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ouvroux se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Montournais et -62.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la cracotte, 85700 Montournais(843 €)

Rue des puys, 85700 Montournais(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'ouvroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'ouvroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.