8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 690 € à 1 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 95 mètres

Ventes au 8 Rue de l'auvray

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

67 000 €(1 063 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

8 Rue de l'auvray, 85700 Montournais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'auvray dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'auvray par rapport à la voie

Sur Rue de l'auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 8 Rue de l'auvray se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'auvray par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'auvray se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Montournais et -61.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'espérance, 85700 Montournais(1,019 €)

Rue du bocage, 85700 Montournais(890 €)

Rue des alizés, 85700 Montournais(1,193 €)

Rue des puys, 85700 Montournais(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'auvray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.