2 Allée du couchant, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 407 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du couchant, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°3 et de 20.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée du couchant, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du couchant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du couchant dans son marché local

Prix du 2 Allée du couchant par rapport à la voie

Sur Allée du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Allée du couchant se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du couchant par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du couchant se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -40.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 85700 Montournais(1,148 €)

Rue de bellevue, 85700 Montournais(1,536 €)

Rue des puys, 85700 Montournais(1,009 €)

Rue frédéric chopin, 85700 Montournais(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du couchant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.