11 Allée du couchant, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée du couchant, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du couchant dans son marché local
Prix du 11 Allée du couchant par rapport à la voie
Sur Allée du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 Allée du couchant se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du couchant par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du couchant se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -40.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée du couchant
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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