18 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1066 mètres
- - Montaigu à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 718 mètres
- - Collège Jules Ferry à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 18 Rue saint-nicolas se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saint-nicolas se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -1.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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