4 Rue saint-lucas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 161 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue saint-lucas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue saint-lucas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 963 mètres
- Montaigu à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 546 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 612 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 546 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue saint-lucas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue saint-lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue saint-lucas dans son marché local

Prix du 4 Rue saint-lucas par rapport à la voie

Sur Rue saint-lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Rue saint-lucas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue saint-lucas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saint-lucas se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de tiffauges, 85600 Montaigu-Vendée(2,667 €)

Rue chauvinière, 85600 Montaigu-Vendée(2,478 €)

Rue du grand logis, 85600 Montaigu-Vendée(2,831 €)

Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue saint-lucas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue saint-lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.