4 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 534 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 027ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue notre dame

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue notre dame dans son marché local

Prix du 4 Rue notre dame par rapport à la voie

Sur Rue notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Rue notre dame se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue notre dame par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue notre dame se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pré au jonc, 85600 Montaigu-Vendée(2,165 €)

Allée plaisance, 85600 Montaigu-Vendée(2,464 €)

Rue de la garenne, 85600 Montaigu-Vendée(2,639 €)

Place de l'église, 85600 Montaigu-Vendée(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue notre dame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue notre dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.